Opið hús: 08. september 2025 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Fljótsmörk 6-12, 810 Hveragerði, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 8. september 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Bjalla 302

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen s. 895 0303 kynna:  LAUS FLJÓTLEGA!  Góð 4ra herbergja 110.5 fm íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi í Hveragerði.  Stutt í alla þjónustu og verslun, sund, skóla og leikskóla.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun í síma 895-0303 eða á [email protected]

ÍBÚÐ:  Komið inn í rúmgóða, flísalagða forstofu með skápum og hurð á milli inn í aðalrými.  Eldhús með eikarinnréttingum, setuborði og tengi fyrir uppþvottavél.  Rúm og björt stofa og borðstofa með útgengi á svalir sem eru 11.7 fm.  Hjónaherbergi er rúmgott með skápum.  Tvö barnaherbergi rúmgóð með skápum.  Parket er á gólfum íbúðar utan votrýma.  Baðherbergi er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu og sturtu.  Innangengt er frá baðherbergi í þvottaherbergi með flísum á gólfi.
Sérgeymsla íbúðar er 7.8 fm og í kjallara en þar er einnig hjóla- og vagnageymsla.  Ruslatunnur eru á sérútbúnu svæði á lóð við gangstétt að inngangi.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð