Fasteignasalan BÆR, Ólafur & Auður kynna: 4ra herbergja sumarhús með bátaskýli í Skorradal.

Nánari lýsing:
Anddyri: með gólfflísum, skáp og opnu hengi.
Eldhús: er með nettri eldhúsinnréttingu. Helluborð, ofn, vaskur og ísskáp. Flísar á milli efri skápa og neðri.
Eldhús, borðstofa og stofa allt í opnu rými.
Stofa/borðstofa: er rúmgóð og björt með hurð út á pall. Kamína.
Baðherbergi: með flísum á gólfi og glugga. Klósett, innrétting & sturtuklefi.
Hjónaherbergi: með fataskáp.
Svefnherbergi eru 2 til viðbótar við hjónaherbergi: bæði með hjónrúmi og kojum, þannig að í hvoru herbergi rúmast 4.
Komið er að viðhaldi utanhúss s.s. málun þaks, bera á hús og pall.

Lítill skúr á lóð ca 5 fm.
Skýli niður við Skorradalsvatn er skráð 23,1 fm samkvæmt FMR. Heimilt að nýta sem bátaskýli eða bílskýli.
Lítill bátur og rafmagns utanborðsmótor getur fylgt með eftir nánara samkomulagi.

Lóðarleiga er ca. 175.000 kr. á ári.
Sumarhúsafélagið ca. 10.000 kr. á ári.
Eignin er skráð þannig hjá HMS: sumarhús 53,3 fm & bílskýli 21,3 fm. Byggingarár hússins er 1992 og bátaskýlis er 1994. Lóðin er leigulóð og stærð lóðar fyrir sumarhúsið er 2.836 fm en stærð lóðar fyrir 6 bátaskýli er 246 fm.

Um klukkutíma akstur frá höfuðborgarsvæðinu. Öll þjónusta í Borgarnesi, sem er um 20 mín akstur. Sundlaugar í nágrenni.
Sumarbústaðurinn er á skjólgóðum stað í skógi vöxnum Skorradal og snýr móti suðri. Bátaskýlið setur punktinn yfir i-ið. Eign sem vert er að skoða!

Allar nánari upplýsingar veita:
Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur [email protected]
Auður Sigr Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags, þegar um það er að ræða. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.