512 3400
Fjöruklöpp,250 Garður
48.900.000 Kr
Lóð
4 herb.
137 m2
48.900.000

Tegund: Lóð

Stærð: 137 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2021

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 7.190.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Ólafía Ólafsdóttir lgf., kynna:    Parhús með bílskúr, í byggingu, við Fjöruklöpp 3, 250 Garði, Suðurnesjabæ.  Húsið er alls 137,9m2  og þar af er bílskúr 28,7m2. Húsið er vel skipulagt opið og bjart.  Skipulagið samanstendur af anddyri, alrými, 3 herbergjum, baðherbergi og bílskúr. Þvottarými er í bílskúr.  Innangengt er úr íbúðarrými inn í bílskúr.  Húsið afhendist  samkvæmt samkomulagi.  Húsið selst á byggingarstigi 4 (fokhelt) eða fullbúið.  Sjá nánar í skilalýsingu.  Áætlaður afhendingartími er 1. mars 2022 m.v. fullbúið hús.
Innra skipulag samkvæmt teikningu: 
Anddyri:  rúmgott anddyri.
Alrými: Eldhús:  með veglegri innréttingu og eyju. Borðstofa:  í framhaldi af eldhúsi.  Stofa:  björt stofa.
Svefnherbergi:  3 vegleg svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergi:  stórt baðherbergi með sturtu, baðkeri, salerni og innréttingu.
Þvottarými:  þvottarýmisinnrétting í bílskúr.
Bílskúr:  innangengt er úr íbúðarrými í bílskúr, einnig er inngengt að utan í bílskúr við aðaldyr hússins. 
Garður:  útgengt er í garð frá borðstofu sem snýr í austur.  Samkvæmt teikningum er gert ráð fyrir sólpalli á austur og norðurhlið í bakgarð.    

Staðsetning:
Garður, Suðurnesjabæ er rúmlega 1.600 manna fjölskylduvænt samfélag í rúmlega 50km fjarlægð frá miðborg Reykjavíkur. Garður er góður staður fyrir barnafjölskyldur og í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Þjónusta er við við barnafólk og fjölskyldur í Garði, Suðurnesjabæ er til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Góður, vel búinn, grunnskóli, vel útibúinn leikskóli, og íþróttamiðstöð með útisundlaug. Ölll íþróttaaðstaða í Suðurnesjabæ er mjög góð og vel nýtt af bæjarbúum.  Garðurinn státar af Garðskaganum sem er einn af þeim fallegu stöðum sem prýða Ísland.  Á Garðskaga er fallegt sólarlag, sandströnd, fjörugt fuglalíf og norðurljósadýrð. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi miðast við hlutfall af heildarfasteignamati  - almennt 0,8 % , 04% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir , í síma 898 8242, tölvupóstur ola@fasteignasalan.is

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.