512 3400
Hraunhella,800 Selfoss
95.500.000 Kr
Einbýli
5 herb.
229 m2
95.500.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 229 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2008

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 90.300.000

Fasteignamat: 66.450.000

Áhvílandi: 0

Lýsing
Opið hús: 18. október 2021 kl. 17:30 til 18:00.

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Hraunhella 6. Fjölskylduvænt einbýlishús, 229,8 fm með bílskúr í eftirsóttu nýlegu hverfi. Stórt fjölskyldurými og rúmgóð fjögur svefnherbergi. Tvö baðherbergi.

Húsið er Kanadískt timburhús klætt með Novabrik steini. Plastgluggar og hurðar. Stór sólpallur með heitum potti.
Sunnulækjaskóli og leikskólinn Goðheimar í göngufæri.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa með fataskáp. Forstofuherbergi. Innan við forstofu er hol og mjög rúmgóð stofa, borðstofa og eldhús. Plastparket á gólfi. Upptekin loft og innfelld lýsing. Hurð úr borðstofu á sólpall.  Rúmgóð eldhúsinnrétting, nýleg tæki. Herbergjagangur. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, skápar í tveimur þeirra. Parket á gólfi. Flísalagt baðherbergi með sturtu. Annað flísalagt baðherbergi með innréttingu og hornbaðkari.
Þvottahús með epoxý á gólfi stór innrétting, útgengt í garð. Geymsla við hlið þvottahúss. Innangengt í bílskúr úr þvottahúsi. Bílskúr með epoxý á gólfi, vinnuherbergi er í bílskúr. 
Hiti er í gólfum hússins með stýringu fyrir hvert rými.

Sólpallur er stór og með heitum potti. Skjólveggir, frágangur eftir. Möl í innkeyrslu og grasflöt á baklóð.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s. 8969565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.