512 3400
Álfhólar,800 Selfoss
78.900.000 Kr
Parhús
4 herb.
175 m2
78.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 175 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2001

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 52.050.000

Fasteignamat: 51.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Loftur Erlingsson lgf s. 8969565  kynna í einkasölu: Álfhólar 10. Rúmgott og vandað parhús, 175,4 fm, fjögurra herbergja með bílskúr. Gríðarstór aflokaður sólpallur og aflokuð grasflöt.
Vinsæl og eftirsótt staðsetning stutt frá Sunnulækjaskóla og leikskólanum Jötunheimum.


Húsið er timburhús, klætt með stení. Byggt 2001. Gluggar og gler í góðu ástandi. Sólpallur er framan við hús, meðfram hlið þess og á allri baklóðinni. Háir skjólveggir allan hringinn. Lítil grasflöt framan við hús, lokuð af með skjólveggjum.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa með fataskáp. Hol innan við forstofu, og stofa, borðstofa og eldhús i opnu rými. Snyrtileg rúmgóð og sérsmíðuð eldhúsinnrétting frá Fagus. Hurð úr stofu á sólpall. Innan við hol er sjónvarpsherbergi í miðju hússins og þar innan við kemur gangur og herbergin. Herbergin eru þrjú og öll með fataskápum, Mikið skápapláss í hjónaherberginu. Á gólfum er parket.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hornbaðkar og sturtuklefi og innrétting, hurð út á sólpall. Flísalagt þvottahús með innréttingu og góðu skápaplássi. Innangengt úr þvottahúsi í Bílskúr. Hann er flísalagður, og með sjálfvirkum hurðaopnara. Lítið milliloft.
Innfelld lýsins er í stofu, eldhúsi, sjónvarpsherbergi og gangi. Hiti er í gólfi á votrýmum, annarsstaðar eru ofnar.

Sérlega snyrtileg og vel umgengin eign.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s. 8969565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


 


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.