512 3400
Nauthólar,800 Selfoss
74.900.000 Kr
Parhús
4 herb.
163 m2
74.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 163 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2003

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 58.700.000

Fasteignamat: 49.200.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Gott 4 herbergja parhús með bílskúr og stórum palli í grónu hverfi á Selfossi. - Örstutt í Sunnulækjarskóla og útleigumöguleiki í bílskúrnum.
Forstofan er rúmgóð, hengi þar fyrir yfirhafnir og hiti í gólfi. Upphaflega var gengt úr henni í bílskúrinn og tiltölulega einfalt að opna það aftur.
Þá miðrými/hol, stofa og eldhús í sameiginlegu opnu rými með náttúruflísum á gólfi sem flæða í forstofu og baðherbergi. Eldhúsinnrétting og tæki með reynslu og gengt út á pall úr stofu. Á baðherbergi er baðkar með sturtuaðstöðu, skápur, upphengt klósett, handlaug í innréttingu og handkæðaofn. Svefnherbergin eru þrjú, hjónaherbergið stærst og með mesta skápaplássið, plastparket á gólfum þeirra allra. Þvottahús og bakdyrainngangur sem merktur er sem geymsla á teikningu eru með dúk á gólfi, skolvaski, palli fyrir þvottavél og þurrkara og ágætu hilluplássi.  Bílskúrinn með handvirkum innkeyrsludyrum og gönguhurð, vinnuborði og skolvaski, geymslulofti yfir innri hluta hans og afstúkuðu salerni með sturtuklefa. Var í tíð fyrri eiganda leigður út sem herbergi og tiltölulega einfalt að útbúa gott herbergi þar til útleigu.  Húsið er timburhús, klætt að utan með Steny klæðningu, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki. Lóðin snyrtileg og stór pallur með skjólveggjum. Mulningur í innkeyrslu.
Eiguleg eign á frábærum stað. 

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.