512 3400
Hraunhólar,210 Garðabær
120.000.000 Kr
Einbýli
6 herb.
230 m2
120.000.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 230 fm

Herbergi: 6

Stofur: 1

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1982

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 69.850.000

Fasteignamat: 70.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Guðbergur Kynna: Einbýlishús(sigló hús) 230 fm á 4728 fm eignalóð, á einum besta stað í Garðabæ.
Samkvæmt skipulagi má byggja 1.891 fm á lóðinni.


Nánari lýsing: Einbýlishús ásamt bílskúr.  Anddyri með flísum á gólfi og fataskáp, hit í gólfi. Gestasnyrting með flísum á gólfi, klósett og vaskur og hiti í gólfi.  Sjónvarpshol með flísum á gólfi og útgengi út á pall og þaðan út í garð.  Rúmgóð og björt stofa með harðparket á gólfi.
Eldhús með harðparket á gólfi gamalli innréttingu og góðum borðkrók. Inn af eldhúsi er rúmgott búr með innréttingu. Þvottaherbergi er með flísum á gólfi, innréttingu og útgengi út í garð. Baðherbergi með flísalögðu gólfi, baðkari, sturtuklefi og innrétting.  Svefnherbergin eru fjögur öll með fataskápum og eitt með útgengi út á sólpall.  Bílskúr: þar er ca 20 fm bílageymsla með bílahurð og máluðu gólfi. Íbúð, komið inn á eldhús og borðstofu með parket á gólfi, innréttingu og eldavél með keramic helluborði. Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi, skápar og klósett.  Stofa með parket á gólfi. Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp. Íbúðin var tekin í gegn fyrir tveimur árum.
Lóðin er eignalóð og er 4.728 fm og samkvæmt nýtingarhlutfalli má byggja 1.891 fm hús á lóðinni. Lóðin er falleg og vel gróin.
Að sögn eiganda voru skolplagnir skoðaðar og voru í lagi. Drenlegnir og skolplagnir út í götu var endurnýjar fyrir 3 árum. Raftöflur hafa verið endurnýjaðar og raflagnir að hluta.
Pallur er ný smíðaður (ekki tilbúinn) og lagt var fyrir heitum pott. Parket á stofu, eldhúsi og flísar í anddyri og sjónvarpsholi eru nýleg ca 1 ár.
Bílaplan er stórt og er pláss fyrir 9 bíla.





Allar nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali s 8936001 beggi@fasteignasalan.is 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.