512 3400
Stelkshólar,111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
56.900.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
129 m2
56.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 129 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1979

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 45.210.000

Fasteignamat: 43.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Góð og björt 109 fm. 4-5 herbergja endaíbúð á 3. hæð með yfirbyggðum suðursvölum ásamt 21.3 fm sérstæðum bílskúr alls um 130 fm. Snyrtileg sameign. Búið er að endurnýja þak, ásamt gluggum og gleri að hluta. 

Nánari lýsing:
Komið er inn frá sameign inn í rúmgott hol með góðum fataskáp.  Eldhús með eldri innréttingu. Búið er að stúka af hluta stofu fyrir fjórða svefnherbergið. Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á yfirbyggðar suður svalir með fallegu útsýni. Baðherbergi er með lítilli innréttingu, flísalagt í hólf og gólf, nuddbaðkar með sturtu, gluggi með opnanlegu fagi. Hjónaherbergi með stórum fataskáp. Tvö ágæt barnaherbergi. Á gólfum eignar er ljóst parket fyrir utan baðherbergi en þar eru flísar. Í sameign er sér geymsla eignar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu ásamt þvottahúsi og þurrkherbergi. Göngufæri er í helstu þjónustu eins og lágvöruverslun, leik- og grunnskóla ásamt ýmiskonar afþreyingu s.s. sundlaug og líkamsrækt. Frábærar gönguleiðir eru í allra næsta nágreni um Elliðaárdal.

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.