512 3400
Stórholt,105 Reykjavík (Austurbær)
53.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
80 m2
53.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 80 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1947

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 29.050.000

Fasteignamat: 38.900.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 3ja herb íbúð ásamt útleiguherbergi við Stórholt 20 í 105 Reykjavík.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða og vel staðsetta 3ja herbergja íbúð við Stórholt í Reykjavík ásamt aukaherbergi í kjallara.  

Nánari lýsing: 
Komið er inn í hol sem tengir stofu, borstofu svefnherbergi og bað. Nýlegt korkparket er á allri íbúðinni nema baðherbergi. 
Nýlegt eldhús: hvít, háglans, innrétting frá Kvik, höldulaus. Borðplata er svört steinplata frá Rein. Tengt fyrir uppþvottavél. Innréttingin liggur í L með efri skápa alveg upp í loft. Útdraganlegt aukavinnuborð er á enda innréttingarinnar. Eldhúsið er opið fram í holið.
Stofa er björt með stóran glugga sem vísar í suður út í bakgarð
Svefnherbergi með nýlegum skúffuskápum frá Kvik í stíl við innréttingu í eldhúsi
Herbergi/borðstofa er björt með glugga á tvo vegu
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, sturtu og glugga. Hiti í gólfi.  Nýlega standsett.
Stórt aukaherbergi (skráð sem geymsla) er í kjallara með eldhúsinnréttingu og aðgengi að salerni í sameign með sturtu.
Sameiginleg geymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver með sína vél.

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is / Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.