512 3400
Vesturbrún,845 Flúðir
500.000.000 Kr
Atvinnuhús
32 herb.
2701 m2
500.000.000

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 2701 fm

Herbergi: 32

Stofur: 0

Svefnherbergi: 32

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1970

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 622.250.000

Fasteignamat: 202.250.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu eignina Vesturbrún 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 220-3175, birt stærð 2701.4 fm.

Hótel Flúðir
Um er að ræða hótel- og veitingahús í fullum rekstri á ægifögrum stað á Suðurlandi stutt er í alla afþreyingu. Gisting er fyrir um 64 gesti í 32 herbergjum. Stór og góður veitingasalur ásamt fundarherbergi sem nýtt er líka sem veitingasalur ásamt minni sal sem nýttur er fyrir morgunverðarhlaðborð.  Hótelið er með fullt vínveitingaleyfi, ásamt gistileyfi. Eldhús fullbúið með góðum og nýlegum tækjum og öllu því helsta sem til þarf t.d. kæli-frystiklefum. Af öðrum búnaði þá fylgir allt leirtau dúkar og lín fyrir herbergi . Hótelið sem er steinsteypt er m2.701.4 fm að stærð og byggt árið 1970 og síðar... Ótal möguleikar eru til að auka afþreyingu ferðafólks á svæðinu, og má í því skyni nefna Gömlu laugina – elsta laug landsins, golfvöllur sem er einn af vinsælustu golfvöllum á Íslandi. Eignin býður upp á ýmsa möguleika, til að mynda væri hægt að bjóða upp á móttöku hópa til fundar og hópeflis að vetri til og einnig er aðstaða tilvalin fyrir námskeiðahalds og ættarmót, stóra sem smá hópa svo fátt eitt sé nefnt.   Í garðinum sem er í miðju hótelsins sem öll er á einni hæð er fallegur garður með heitum pottum og stórri verönd sem nýtt er fyrir gesti.  Á góðviðris dögum eru seldar veitingar úti við. 
https://www.icelandairhotels.com/is/hotel/sudurland/icelandair-hotel-fludir/hotelid
 
Nánari lýsing
Aðkoman að hótelinu er mjög snyrtileg og þægileg fyrir stór sem smá faratæki, bílastæði með hraðhleðslustöð fyrir rafmagnsbíla
Gengið er inn í anddyri og þaðan inn í rúmgóða gestamóttöku sem einnig er nýtt sem setustofa og þar innaf er morgunverðasalur og fallegur fundarsalur. 
Frábært útsýni úr veitingasal.
Hótelið skiptist í 2 álmur sem eru hvor um sig með 16 herbergjum.
Herbergin eru fallega innréttuð og útbúin öllum þeim þægindum sem búast má við á gæðahóteli. Öll herbergin hafa aðgang að hótelgarðinum og um helmingur herbergja snýr út í hótelgarðinn.
Byggingarréttur fyrir 22 herbergi til viðbótar er samþykktur og eru frumteikningar fyrir stækkun á hótelinu fyrir hendi.
Verið er að selja einkahlutafélagið sem á eignina og rekur hótelið.

Nánari upplýsingar veita Úlfar Þór Marinósson s:8548800, tölvupóstur ulfar@fasteignasalan.is eða Stefán Antonsson , í síma 6607761, tölvupóstur stefan@fasteignasalan.is

 Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Bær bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.  

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.