512 3400
Grenigrund,800 Selfoss
74.500.000 Kr
Einbýli
5 herb.
185 m2
74.500.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 185 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1999

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 69.400.000

Fasteignamat: 55.550.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf kynna í einkasölu. Grenigrund 32. Gott og fjölskylduvænt einbýlishús með bílskúr í vinsælu og eftirsóttu hverfi.
Húsið er timburhús byggt 1999. Þrjú svefnherbergi og fjórða herbergið hefur verið útbúið í bílskúr.
Frágengin lóð með góðum sólpalli og heitum potti.


Nánari lýsing. Flísalögð forstofa með fataskáp. Hol/miðrými með flísum á gólfi. Björt rúmgóð stofa og borðstofa, parket á gólfi, upptekin loft, hurð út á sólpall. Fastur borðstofuskápur og léttur veggur skilur af stofu og eldhús. Eldhús er flísalagt. Snyrtileg innrétting,  tæki hafa verið endurnýjuð, ofn og helluborð. Gott svefnherbergi og hjónaherbergi með fataskáp. Parket á gólfi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, endurnýjuð innrétting og endurnýjaður sturtuklefi. Rúmgott þvottahús með nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi. Innangengt í bílskúr. Bílskúrsgólf er málað. Milliloft og sjálfvirkur hurðaopnari. Innst er herbergi sem er parketlagt og hefur verið nýtt sem fjórða svefnherbergið/geymsla, gönguhurð í bakgarð.

Lóð er fullfrágengin. Malbikað rúmgott bílaplan, hellulögð verönd framan við hús. Skemmtilega hannaður sólpallur með heitum potti og skjólveggjum. Grasflöt og trjágróður. 

Snyrtileg eign sem hefur fengið gott viðhald og góða umgengni. Gott innra skipulag.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.