512 3400
Fossheiði,800 Selfoss
43.900.000 Kr
Raðhús
3 herb.
113 m2
43.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 113 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1974

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 41.110.000

Fasteignamat: 32.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
4 herb. raðhús með bílskúr á eftirsóttum stað á Selfossi. Stór pallur með heitum potti.
Í forstofu eru parketflísar og gólfhiti. Við hlið hennar forstofuherbergi sem samkvæmt upphaflegum teikningum er geymsla, harðparket á gólfi. Eldhús og stofa í sameiginlegu opnu rými með uppteknu lofti og harðparketi á gólfum sem flæðir inn gang og í svefnherbergin, gengt út á pall úr stofu. Eldhúsið með innréttingu frá Fagus, búið er að filma með hvítri filmu.  Innfelld uppþvottavél fylgir við sölu, helluborð, ofn og háfur frá AEG. Inn af gangi eru tvö svefnherbergi, búið að endurnýja ofna í þeim sem og forstofuherberginu. Góðir fataskápar frá IKEA í hjónaherberginu.  Baðherbergið var endurnýjað fyrir um tveimur árum. Parketflísar á gólfi og gólfhiti, flísar á veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt klósett, handklæðaofn og handlaug á veglegri innréttingu.  Stór pallur með heitum potti í garðinum og gengt af honum inn í bílskúr hvar íbúar hússins hafa komið þvottavélinni fyrir. Flekahurð með fjarstýringu í innkeyrsludyrum skúrsins þarfnast viðhalds. Milliveggir milli íbúða og bílskúra í allri lengjunni eru steyptir og byggingarefni skráð steinsteypa. Hliðar hússins eru þó úr timbri og það er klætt að utan með liggjandi viðarklæðningu, hurðir og gluggar út tré og bárujárn á þaki.  Búið er að skipta um gler í stofu- og herbergjagluggum á s-v hlið hússins,- þó ekki í opnanlegum fögum.  Móða á milli glerja þar og í gluggum bílskúrs. 
Heilt yfir góð eign á frábærum stað. 

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.