512 3400
Norðurbrú,210 Garðabær
57.900.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
79 m2
57.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 79 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2004

Lyfta:

Brunabótamat: 31.170.000

Fasteignamat: 45.100.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI S. 695-4500 NETFANG IRISHALL@FASTEIGNASALAN.IS OG FASTEIGNASALAN BÆR KYNNA Í EINKASÖLU FALLEGA 79,9 FM. 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU VIÐ NORÐURBRÚ 5, GARÐABÆ.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð í lyftuhúsi ásamt sérgeymslu og stæði í bílageymslu. Birt stærð séreignar er skráð skv. Þjóðskrá Íslands vera 79.9 fm.  

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með fataskáp. Stofa- og borðstofa er björt með útgengt á suðvestur svalir. Innaf stofu er eldhús sem er opið að hluta inn í stofu/borðstofu.  Eldhúsið er rúmgott með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, efri og neðri skápum með flísum á milli. Bakarofn í vinnuhæð, keramik helluborð og vifta.  Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum. Baðherbergið er með vaskainnréttingu, baðkar með sturtu, handklæðaofni og upphengdu salerni. Tengi fyrir þvottavél inná baðherbergi. Gólfefni eignarinnar eru parket og flísar.

Eignin er í lyftuhúsi. Sérgeymsla er á jarðhæð ásamt hjóla- og vagnageymslu og stæði í bílageymslu. Stutt í alla þjónustu, leik- og grunnskóla. Einstaklega rólegt og fallegt hverfi.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.