512 3400
Fálkagata,107 Reykjavík (Vesturbær)
59.900.000 Kr
Parhús
3 herb.
72 m2
59.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 72 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1925

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 19.250.000

Fasteignamat: 53.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu:  Virkilega spennandi eldra parhús við Fálkagötu 20 í Vesturbænum.  Húsið er byggt árið 1925 en hefur talsvert verið endurnýjað í áranna rás og er ástand hússins almennt gott.  Lítill garður í sameign er við húsið.  Húsið telur hæð, ris og kjallara.

Nánari lýsing:  Verulega snoturt parhús á besta stað í Vesturbænum. Húsið er á þremur hæðum en gengið er upp tröppur og komið inn á miðhæð hússins sem er jafnframt hjarta þess.  Á hæðinni er borðstofa- og stofa í opnu rými við snyrtilegt endurnýjað eldhús. Björt forstofa og úr henni er stigi upp í ris og þar er líka gólfhleri sem opnar á stiga niður í kjallara.   
Í risi hússins er hjónasvíta þar sem svefnrými er undir súð með þakglugga, í hjónasvítunni er baðkar á miðju gólfi og þar á sannarlega við hið fornkveðna "mynd segir meira en þúsund orð". Í risinu er líka sjónvarpshol með góðum gluggum og inn af því er endurnýjað baðherbergi með sturtu/glervegg, upphengdu wc og innréttingu. Í kjallara hússins er sér inngangur, rúmgóð geymsla, lítil salernisaðstaða og svefnherbergi. Lofthæð kjallara er ca 1,60 og telur því ekki í fermetrafjölda hússins. 
Hér er á ferðinni eign með karakter!  

Á hæð og risi eru upprunalega fjalir að mestu og kjallari er að hluta til flísalagður.

******* Bókið skoðun ******

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
               
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.