512 3400
Suðurengi,800 Selfoss
47.900.000 Kr
Raðhús
3 herb.
130 m2
47.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 130 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1983

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 45.640.000

Fasteignamat: 37.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu:
3-4 herb. steinsteypt endaraðhús með bílskúr í grónu hverfi á Selfossi. 

Forstofan er flísalögð.  Þá miðrými og stofa með parketi á gólfi. Eldhús með ágætum borðkróki og upprunalegri innréttingu en borðplata var endurnýjuð fyrir nokkrum árum. Amica eldavél og nýlegt harðparket á gólfi. Gengt úr eldhúsi í búr og þvottahús með dúk á gólfi, vinnuborði og skápum, lúga uppá geymsluloft og gengt út í garð. Úr miðrými er ennfremur gangur að baðherbergi og svefnherbergjum sem voru upphaflega þrjú í húsinu. Tvö þau minni hafa verið sameinuð í eitt en vandalítið væri að slá aftur upp vegg milli þeirra og fá aftur tvö úr einu. Hjónaherbergið er rúmgott og með miklu skápaplássi, plastparket á því gólfi.  Baðherbergið er flísalagt. Þar er baðkar með sturtuaðstöðu, handlaugin á innréttingu og auka skápur. Húsið er með hraunáferð að utan að hluta, hurðir og gluggar úr tré og bárujárn á þaki.  Bílskúrinn með fjarstýrðum opnara á innkeyrsludyrum, gengt út í garð baka til.  Garðurinn er fallegur og vel hirtur, tvö stór grenitré bak við húsið, jarðaberjaplöntur í ræktunarkössum og matjurtagarður. Stór pallur með skjólveggjum við hlið útidyranna framan við húsið. Innkeyrslan hellulögð og snjóbræðslukerfi í henni. 
Eigulegt hús í alla staði.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.