512 3400
Frakkastígur,101 Reykjavík (Miðbær)
33.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
68 m2
33.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 68 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1935

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 21.600.000

Fasteignamat: 38.100.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 3ja herbergja íbúð með sér inngangi á Frakkastíg 20
 
​Nánari lýsing:
Íbúðin er á 2ur hæðum; 1 hæð og jarðhæð. Sér inngangur er á hlið hússins og gengið beint inn á 1 hæðina.
Gangur: með parketi og opnu fatahengi.
Eldhús/stofa: í alrými, bjart með góðum gluggum. Ísskápur og uppþvottavél eru hluti af innréttingunni.
Herbergi: er með glugga út að bakgarðinum.
​Stiginn á milli hæða er teppalagður og frekar brattur. 
Jarðhæðin skiptist þannig:
Herbergi: snýr inn að bakgarði.
Baðherbergi: er flísalagt með baðkari.
Geymsla: er innan íbúðar.
Gangur: með útihurð að bakgarði.
Lofthæðin á jarðhæðinni er um 185 cm á gangi.
Íbúðin á 2 hæð er með umgengisrétt í gegnum jarðhæðina, til að komast að geymslu sinni og hægt er að loka ganginn af frá stiga, herbergi og efri hæð íbúðar.

Þvottahús: er í sameign á jarðhæð, hver með sína vél. 
3 íbúðir eru í húsinu og eru allar til sölu. Frábært tækifæri fyrir vinahóp eða fjölskyldu að kaupa saman og velja sér nágranna.
Garður: er á bakvið hús. Eignarlóð.
Fjöldi verslana, veitingastaða, skóla, leikskóla & safna í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir netfang audur@fasteignasalan.is og Ólafur Tr Thors netfang olafur@fasteignasalan.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.