512 3400
Fossheiði,800 Selfoss
42.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
130 m2
42.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 130 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1976

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 44.750.000

Fasteignamat: 32.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf kynna í einkasölu. Fossheiði 56. Góð fjögurra herbergja mikið endurnýjuð íbúð á fyrstu hæð ásamt aukaíbúð í kjallara sem er í útleigu.  Alls 130,2 fm.  Húsið er klætt. 

Frábær staðsetning, Sutt í grunnskóla og FSu, verslun og alla íþróttaaðstöðu. Miðbær í þægilegu göngufæri.

Nánari lýsing íbúðar sem er 87,4 fm. 
Opin forstofa með fataskáp. Hol, rúmgóð stofa og borðstofa og hurð út á suðursvalir. Opið úr stofu inn í eldhús. Falleg endurnýjuð hvít háglans eldhúsinnrétting. Góð tæki. Þrjú svefnherbergi. Stór fataskápur í einu herbergjanna. Endurnýjað baðherbergi með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Á gólfum íbúðar eru endurnýjaðar flísar og plastparket á herbergjum. Fataskápar er endurnýjaðir, hvítir háglans. Innihurðar eru endurnýjaðar.
Mjög snyrtileg íbúð.

Aukaíbúð í kjallara er 40,4 fm. Eldhús og stofa í opnu rými, einföld eldhúsinnrétting. Svefnherbergi. Baðherbergi með sturtuklefa. Á gólfum er slitið plastparket og baðherbergi er flísalagt.
Íbúðin er í útleigu í dag.

Þvottahús í sameign og lítil geymsla í kjallara, 2,4 fm. 

Fyrir liggur samþykkt í húsfélagi að lagfæra múrverk á svölum sem verður kostað af framkvæmdasjóði húsfélagsins.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.