512 3400
Frakkastígur,101 Reykjavík (Miðbær)
48.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
85 m2
48.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 85 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1935

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 22.100.000

Fasteignamat: 42.200.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: góða íbúð með sér inngangi á Frakkastíg 20
 
​Nánari lýsing:
Íbúðin er á 2ur hæðum. Á neðri hæð/jarðhæð er inngangur, anddyri, gangur, eldhús og stórt herbergi. Fallegur stigi liggur upp á efri hæðina. Á efri hæð er stofa, herbergi og baðherbergi.
Sér inngangur er á bakhlið hússins.
Anddyri: er flísalagt.
Gangur: með parketi og fatahengi.
Eldhús: með gólfflísum og tengt fyrir uppþvottavél, ásamt nettum borðkrók.
Stofa (neðri hæð): er mjög rúmgott með glugga út að Frakkastígnum.
​Stiginn á milli hæða er teppalagður. Geymsla undir stiga og einnig á milli eldhús og stofu. 
Baðherbergi: er nýuppgert 2020, flísalagt með upphengdu klósetti og baðkari.
Herbergi: er með parketi og snýr út að Frakkastígnum.
Herbergi: með parketi snýr inn að bakgarði er með góðum fataskápum.

Þvottahús: er í sameign á jarðhæð, hver með sína vél. 
3 íbúðir eru í húsinu og eru allar til sölu. Frábært tækifæri fyrir vinahóp eða fjölskyldu að kaupa saman og velja sér nágranna.
Garður: er á bakvið hús. Eignarlóð.
Fjöldi verslana, veitingastaða, skóla, leikskóla & safna í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veita: Auður Kristinsdóttir s. 824-7772 netfang audur@fasteignasalan.is  - Ólafur Tr Thors s. 666-8777 netfang olafur@fasteignasalan.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.