512 3400
Suðurgata,101 Reykjavík (Miðbær)
108.500.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
190 m2
108.500.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 190 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1985

Lyfta:

Brunabótamat: 70.480.000

Fasteignamat: 77.150.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 5 herbergja penthouse íbúð við Suðurgötu 7 á 2ur efstu hæðunum í góðu lyftuhúsi á besta stað í miðbænum í 101 Reykjavík. Bílakjallari með 2ur stæðum fylgja eigninni. 

> Penthouse íbúð á 2ur hæðum, 4 & 5 hæð
> 2 baðherbergi
> 3 svalir
> lyftuhús
> bílakjallari með 2ur stæðum

Nánari lýsing:
Anddyri: með gólfflísum og rúmgóðum fataskápum.
Eldhús: er með eldhúsinnréttingu með stórri eyju og miklu skápaplássi. Keramikhelluborð, ofnar, vaskur og tengt fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa: er rúmgóð og björt, parket á gólfi. Svalir.
Hol: með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi: með flísum á gólfi og hluta veggja. Upphengt klósett, innrétting og sturta. Tengt fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: snýr út að Vonarstrætinu.
Hjónaherbergi: snýr inn að garðinum. Svalir.
Efri hæðin:
Fallegur stigi
liggur upp á efri hæðina.
Sjónvarpshol: sem væri auðvelt að breyta í svefnherbergi.
Baðherbergi: með flísum á gólfi og hluta veggja. Upphengt klósett, innrétting og sturta. Sérsniðnir skápar fyrir súðina.
Hjónaherbergi: með sérsniðnum fataskápum fyrir súðina.
Gangur: með fataskáp og gengið út á svalir.

Eignin er skráð þannig hjá ÞÍ: íbúð 158,4 fm og 2 stæði, hvort skráð 16 fm. Samtals 190,4 fm. Byggingarár hússins er 1985.
Geymsla á jarðhæð. Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla á 1 hæð og þar er einnig hurð beint út á gangstétt.
Bílakjallari með 2ur stæðum.
Garður: er á bakvið hús. 
Suðurgatan er á besta stað í miðbænum, rétt við Tjörnina. 
Fjöldi verslana, veitingastaða, skóla, leikskóla & safna í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is / Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
 
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.