512 3400
Birkilundur,801 Selfoss
23.900.000 Kr
Sumarhús
4 herb.
65 m2
23.900.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 65 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1989

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 27.370.000

Fasteignamat: 16.750.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf  kynnir:  Gott 65,6 fm. Sumarhús á eignarlóð í landi Miðfells við Þingvallavatn.

Um er að ræða Birkilund 12 sem er 55,1 fm. sumarhús ásamt 10,5 fm. gestahúsi/geymslu samtals um 65,6 fm. samkvæmt fasteignamati. Húsið er allt hið snyrtilegasta og hefur fengið mjög gott viðhald í gegnum ári. Húsið telur forstofu með flísum á gólfi og inn af henni er geymsla þar sem er sturta. Úr forstofu er gengið inn í húsið og eru tvö svefnherbergi í því ásamt svefnlofti og er svefnpláss fyrir alls sex manns í húsinu. Stofa er í opnu rými við eldhús og úr stofu er hurð út á sólpall. Salerni með handlaug. Spónaparket er á gólfum og vönduð kamína er í stofu. 10,5 fm. gestahús stendur einnig á lóðinni með parketi á gólfi og svefnplássi fyrir tvo. Gestahús er notað í dag sem geymsla/vinnuaðstaða. Í sumarbústaðnum er nýleg varmadæla sem sparar töluverðan kyndingakostnað. 
Búið er að loka til með gleri þeim hluta sólpalls sem er undir þakskyggni og kemur það vel út. Undir sólpalli framan við hús er geymsluaðstaða.

Lóðin er  2.632,0 fm. eignarlóð og hún er öll hin snyrtilegasta, mikið að trjám er á lóðinni sem veita gott skjól og góð grasflöt neðan við hús. 

Þetta er áhugaverð eign sem búið er að nostra við í gegnum árin og hugsa fyrir öllu sem þarf að vera í sumarbústaðnum, eign sem vert er að skoða nánar. Sjón er sögu ríkari.
Læst hlið (símahlið) er inn á svæðið. 

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.