512 3400
Fossvegur,800 Selfoss
35.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
95 m2
35.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 95 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2004

Lyfta:

Brunabótamat: 36.800.000

Fasteignamat: 32.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf sími 895 0303 kynna:  Falleg og rúmgóð  95 fm, 3ja herbergja endaíbúð á 3.hæð í álklæddu  lyftuhúsi með miklu útsýni. Stutt í leikskóla (á næstu lóð), verslun og þjónustu.  Þrif sameignar innifalin í hússjóði.

Nánari upplýsingar og panta skoðun hjá Vilborgu G Hansen, löggiltum fasteignasala, sími 895 0303 / vilborg@fasteignasalan.is 
Ath. að grímuskylda er í öllum skoðunum.


ÍBÚÐ:  Komið inn í rúma forstofu með flísum á gólfi og skáp, hurð á milli inn í aðalrými.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi.  Eldhús er  með viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél.  Úr stofu er útgengi á góðar svalir með útsýni.  Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Barnaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.  Rúmgott baðherbergi með flísum í hólf og gólf og glugga.  Á baði er bæði hornbaðkar og sturta sem skipt var út á árunum 2018-2019. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.  Sér geymsla er í íbúð og er hún rúmgóð með hillum.  Auðvelt að nýta sem vinnuherbergi.

SAMEIGN:  Snyrtileg sameign með flísum og rúmgóður og breiður teppalagður gangur að íbúð.  Sameiginleg hjólageymsla er á 1.hæð

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.