512 3400
Holtabyggð,845 Flúðir
37.900.000 Kr
Sumarhús
4 herb.
113 m2
37.900.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 113 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2005

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 34.676.000

Fasteignamat: 36.700.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf kynna í einkasölu. Fallegt og reisulegt sumarhús/heilsárshús á útsýnislóð á eftirsóttu sumarhúsasvæði í Langholtsfjalli skammt frá Flúðum.

Húsið sem er finnskt bjálkahús fangar á sterkan hátt hinn einstaka stíl bjálkahúsa og þá upplifun sem fylgir slíkum húsum þar sem hver árstíð hefur sinn sjarma.

Lóðin er mjög stór, 1,8 ha leigulóð,  gróin og falleg og hefur mikið verið gróðursett í hana af ýmsum trjátegundum ásamt því sem náttúrulegur gróður og lyng fær að njóta sýn og því stutt að fara í berjamó. 

Góð verönd klædd með harðvið er framan við húsið og með hliðum þess. Heitur pottur á verönd.
Bjálkahúsið er 100 fm og skiptist í steyptan kjallara, 16,3 fm, aðalhæð 63,2 fm og ris 20,5 fm. Gestahús er 9,9 fm og inntakshús/geymsla er 3,2 fm. Alls 113,2 fm.

Nánari lýsing. Forstofa. Hol. Stofa og eldhús í opnu rými, snyrtileg hvít eldhúsinnrétting. Í stofu eru loft upptekin. Kamína og tvöföld hurð út á verönd. Rúmgott svefnherbergi og baðherbergi með sturtu og innréttingu. Úr stofu er stigi upp í ris. Þar er opið rými og sjónvarpshol og eitt svefnherbergi. Á gólfum hússins eru gólfborð.
Gestahús sem stendur nokkuð fyrir neðan aðalhúsið er eitt opið rými. 

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.