512 3400
Lambhagi,800 Selfoss
48.900.000 Kr
Einbýli
5 herb.
165 m2
48.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 165 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1973

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 47.800.000

Fasteignamat: 41.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf kynna í einkasölu. Lambhagi 14. Fimm herbergja einbýlishús, töluvert endurnýjað, m.a. nýtt eldhús, innihurðar og fataskápar.  119,8 fm og bílskúr 45,5 fm Alls 165,3 fm.


Gróinn og snyrtilegur garður. Endurnýjaður sólpallur með heitum potti. Hellulögð innkeyrsla.

Ástand hússins sem er Viðlagasjóðshús byggt 1973 er gott að utan, nýlega málað hús og þak og gluggar og gler virðist í góðu ástandi. Endurnýja þarf neðsta hluta klæðningar framan á bílskúr.

Nánari lýsing. Forstofa með fataskáp. Forstofuherbergi. Rúmgóð stofa með hurð út á sólpall. Stórt eldhús með nýlegri innréttingu með eyju (2019) AEG tæki. Rúmgóður borðkrókur. Þrjú svefnherbergi. Í forstofu og öllum fjórum herbergjunum eru nýlegir fataskápar. Plastparket á gólfum. Endurnýjaðar innihurðar. Flísalagt tvískipt baðherbergi, annarsvegar með sturtu og innréttingu og hinsvegar salerni. Endurnýjað ca 2005. Innangengt er í bílskúr sem var byggður 1981. Þar er forstofa og þvottahús með innréttingu. Bílskúr er með einni endurnýjaðri aksturshurð, hurðaopnari. Smurgryfja í bílskúr. Gönguhurð í garð. 

Gott fjölskylduhús.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.