512 3400
Austurvegur,800 Selfoss
40.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
109 m2
40.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 109 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1964

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 45.500.000

Fasteignamat: 36.150.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

FASTEIGNASALAN BÆR og Hafsteinn Þorvalds lgf sími 891-8891 og Vilborg G Hansen lgf sími 895 0303 kynna: LAUS FLJÓTLEGA! Falleg og björt 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum (hæð og ris) með 20,5 fm suðursvölum og heitum rafmagnspotti í hjarta Selfossbæjar.  Stutt í alla þjónustu, verslun, sund, skóla og leikskóla.  3 svefnherbergi og 2 baðherbergi.

Nánari upplýsingar hjá Hafsteini Þorvaldssyni lgf sími 891-8891 / hafsteinn@fasteignasalan.is eða hjá Vilborgu G Hansen lgf sími 895-0303 / vilborg@fasteignasalan.is

3.HÆÐ:  Komið inn í flísalagða forstofu og innaf er baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hurð á milli inn í aðalrými.Aðalrými er opið og bjart þar sem er stofa, borðstofa og eldhús með harðparketi á gólfi.  Svefnherbergi með skápum, harðparket á gólfi og opnanlegri svalarhurð með svalargrind.  Undir stiga er ágætt rými sem getur nýst fyrir geymslu eða annað.  Stigi upp á rishæð er með korkflísum. 
RISHÆÐ:  Á stigapalli er ágætt rými sem má nýta og yfir stiga er svalarhurð með svalargrind.  Í risi eru síðan tvö góð svefnherbergi með skápum og harðparket á gólfum, annað með baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni og útgengi er úr því herbergi út á stórar suðursvalir skráðar 20,5 fm með heitum rafmagnspotti sem fylgir.
SAMEIGN: Snyrtileg sameign.  Sér geymsla íbúðar er í kjallara.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.