512 3400
Garðyrkjustöðin sólveigarstaðir ,801 Selfoss
90.000.000 Kr
Lóð
6 herb.
254 m2
90.000.000

Tegund: Lóð

Stærð: 254 fm

Herbergi: 6

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1960

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 77.500.000

Fasteignamat: 46.000.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna:
Sólveigarstaðir í Laugarási Bláskógabyggð, garðyrkjubýli í fullum rekstri í blómarækt, nefnt Laugartorg ehf. Stærð gróðurhúsa samtals um 2338fm, heildarfasteignamat kr.98.979.000.- samkv. fasteignayfirlitum þjóðskrár. 
-- Ath. nú er hægt að fá allt að 90% lán hjá byggðastofnun til að fjármagna kynslóðaskipti á bújörðum.--

Íbúðarhús, starfsmannahús, pökkunarhús, skemma og gróðurhús, umvafið hávöxnum trjágróðri. Stendur á tveimur lóðum, L180509, 6400fm að stærð og L167167 9300fm samkv. deiliskipulagsuppdrætti.  Þá fylgir býlinu 2,5 l/sek af yfir 90° heitu vatni frá Bláskógaveitu. 
Íbúðarhúsið er byggt 1960 og er 164,4fm forskalað tilmburhús, einangrað með steinull og vikri. Í því eru fjögur svefnherbergi, baðherbergi með sturtu í baðkari, borðstofa og stofa sem byggt var við 1980. Einnig hol, eldhús með búri og forstofa með salerni, þvottahúsi og geymslum. Gólfefni eru parket og flísar, panell í loftum að hluta, önnur máluð. Að utan er húsið klætt með liggjandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki, en það var endurnýjað fyrir um fjórum árum, bæði járn og pappi. Þá var frárennsli frá húsinu einnig endurnýjað á svipuðum tíma. Gengt úr stofu út á pall, garður gróskumikill. 
Gróðurhús: 500fm stálgrind með járnsprossum byggt 1973, og annað jafn stórt með norskri álklæðningu 1977, tvö stálgrindarhús með tvöföldum plastplötum byggð 1986 samtals 408fm, og tvö hús byggð árið 2000, annars vegar "hollenskar blokkir" 808fm og hins vegar stálgrindarhús 122fm, samtals 930fm. Sjálfvirk opnun á mæni, lýsing og vökvunarkerfi í öllum húsum og myrkvunarmöguleikar í hluta þeirra. Ræktaðar rósir, krysantemum og gerberur. 
Starfsmannahús (Laugartorg) var áður sjoppa. Byggt 1975, 90fm timburhús klætt að utan með krossvið, bárujárn á þaki. Telur fjögur svefnherbergi, sturtuaðstöðu, stofu, eldhús með búri og forstofu með klósetti. Upptekin loft og dúkur á gólfum.
Vélaskemma (Héðinsskemma)  82fm byggð 1977, stálgrind, steypt gólf, einangruð og upphituð, lituð stálklæðning utaná.
Geymsla/aðstöðuhús 42fm byggt 1965, kaffistofa, blómakælir ofl, opið inn í gróðurhús. 

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.