512 3400
Fífutjörn,800 Selfoss
30.900.000 Kr
Parhús
3 herb.
72 m2
30.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 72 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1993

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 28.000.000

Fasteignamat: 27.850.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Vel skipulagt 72fm, 3ja herb. parhús með bílskúrsrétti á Selfossi. Stutt í leikskóla og skóla. - Flott fyrstu kaup -
Forstofan er flísalögð og hengi þar fyrir yfirhafnir. Þaðan til vinstri er þvottahús/geymsla með skolvaski á vinnuborði og hillum. Þá gangur, og stofa og eldhús í sameiginlegu opnu rými með upprunalegu plastparketi á gólfum og upprunalegri eldhúsinnréttingu, gengt út á pall úr stofu. Tvö ágæt svefnherbergi, hjónaherbergið stærra og með ágætum skápum, samskonar parket á þeim og frammi. Baðherbergi með flísalögðu gólfi, einfaldri sturtu og vaski á hilluborði, speglaskápur fyrir ofan. Húsið er Steníklætt að utan, hurðir og gluggar úr tré og bárujárn á þaki. Búið að endurnýja gler í sumum gluggum, móða milli glerja í einhverjum enn og sprunga í gleri eins. Þá er ágætur pallur bak við húsið og kaldur geymsluskúr, garðurinn stór og mikil tækifæri þar fyrir græna fingur. Þá er samkvæmt lóðablaði bílskúrsréttur við enda hússins, og möl í innkeyrslu. 
Íbúðin hefur verið í útleigu um skeið en verður laus til afhendingar 1.nóv. 2020, - hugsanlega fyrr.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.