512 3400
Bugðugerði,801 Selfoss
33.900.000 Kr
Parhús
5 herb.
136 m2
33.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 136 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2005

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 41.550.000

Fasteignamat: 29.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Bugðugerði 2A, 136,2fm parhús með bílskúr í Árneshverfinu í Skeiða- og Gnúpverjahreppi. 

Komið er inn í flísalagða forstofu með hengi og skáp fyrir yfirhafnir. Þá stórt miðrými með harðparketi, hvaðan gegnt er í öll önnur rými hússins. Eldhús og stofa í sameiginlegu opnu rými með harðparketi á gólfum. Í eldhúsi er upprunaleg innrétting og nýlegt helluborð og ofn frá IGNIS. Gengt út í garð úr stofuSvefnherbergin eru upphaflega þrjú, en bílskúrnum hefur verið skipt í tvennt og útbúið fjórða herbergið eða stofa þar með uppteknu lofti og flísum á gólfi, gengt þaðan út í garð. Annars eru svefnherbergin rúmgóð, hjónaherbergið stærst og með mesta skápaplássið, harðparket á gólfum tveggja en flísar á því þriðja, skápar í öllum. Baðherbergið er einnig flísalagt í hólf og gólf. Þar er klósett, vaskskápur og baðkar með sturtuaðstöðu. Sprungur í sumum veggflísum og kominn raki í vegginn við sturtuna.
Fremri hluti bílskúrsins er notaður sem geymsla enda varla pláss þar fyrir bíl. Hann er flísalagður og með innkeyrsludyrum, ekki innangengt í hann.  Að utan er húsið klætt með standandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki.  Garður mót suðri og gatan nýlega malbikuð.  Í Árneshverfinu er grunnskóli sveitarfélagsins, félagsheimilið Árnes, sundlaug og N1 bensínstöð með nauðsynjabúð. Gjaldfrjáls leikskóli er á Brautarholti í um 16km fjarlægð. Þá er stutt í Þjórsárdalinn með öllum hans náttúruperlum og hálendisbrúnin innan seilingar.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.



 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.