512 3400
Hallkelshólar,801 Selfoss
19.500.000 Kr
Sumarhús
3 herb.
53 m2
19.500.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 53 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1984

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 18.450.000

Fasteignamat: 13.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna:
Hallkelshólar lóð 27, 53,4fm sumarhús á 1ha leigulóð á rólegum og fallegum stað í landi Hallkelshóla í Grímsnes- og Grafningshreppi. 
Í forstofu er hengi fyrir yfirhafnir, búr og snyrting. Þar er klósett og vaskur og ísskápur með frystihólfi undir. Sturtuaðstaða er hins vegar úti á palli, en með einföldum tilfæringum mætti setja sturtuklefa þar sem ísskápurinn er á snyrtingunni.  Inni eru tvö rúmgóð svefnherbergi, stofa og eldhúskrókur í sameiginlegu opnu rými með uppteknu lofti. Í eldhúsi er nett innrétting og sambyggð eldavél og uppþvottavél, uppþvottavélarhlutinn í ólagi. Yfir herbergjunum er svefnloft með kvistum, spónaparket á gólfi þess, einfalt gler í einum glugganna og ekki full lofthæð. Gólfefni á bústaðnum eru annars korkflísar, veggir og loft er klætt með panel. Rafkynding er í húsinu og hitakútur fyrir heitt neysluvatn.  Innbú fylgir eftir nánara samkomulagi. Að utan er húsið klætt með liggjandi viðarklæðningu, hurðir og gluggar úr tré og stallað báruál á þaki. Pallur umhverfis húsið, geymsla á honum bak við húsið og gert ráð fyrir potti í skjólsælu horni. Húsið hvílir á tjörguðum símastaurum og útbúinn hefur verið verkfæraskúr með moldargólfi undir honum að hluta. Lóðin er stór og afgirt, mikill trjágróður, stór leikflöt með trampolíni og leikfangahúsi sem má muna fífil sinn fegri. Viðhaldi virðist hafa verið sinnt með ágætum gegnum tíðina, búið að endurnýja sitthvað en fer að koma tími á annað eins og gengur. Öryggishlið út við aðalveg. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.