512 3400
Birkivellir,800 Selfoss
59.900.000 Kr
Einbýli
7 herb.
214 m2
59.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 214 fm

Herbergi: 7

Stofur: 2

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1956

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 55.470.000

Fasteignamat: 41.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu: Gott og mikið endurnýjað fjölskylduhús með 5 svefnherbergjum, mjög vel staðsett, miðsvæðis á Selfossi. Örstutt í skóla, leikskóla, alla íþróttaaðstöðu og sundlaug, verslun og þjónustu.


Húsið er steypt og hlaðið og klætt með stálklæðningu. Hús og þak var málað 2019. Búið er að endurnýja glugga og hurðir sem eru mest áveðurs. Fóðraðar skolplagnir, endurnýjuð rafmagnstafla og endurnýjaðar miðstöðvarlagnir. Allar innréttingar og gólfefni hafa verið endurnýjuð á sl. tuttugu árum. Endurnýjuð loftaklæðning á efri hæð og einangrun í þaki.

Gróinn og mjög skjólgóður garður með sólpalli með heitum potti.

Nánari lýsing: AðalhæðForstofa. Endurnýjað forstofusalerni. Hol sem er opið í eldhús og til stofu. Stofan er tvískipt og neðri hluti hennar er skráður sem garðskáli. Hiti í gólfi í garðskála, holi og eldhúsi.
Eldhús er með endurnýjaðri innréttingu og nýjum tækjum. Eldhús er opið inn í borðstofu. Nýleg rennihurð er úr borðstofu út á sólpall. Sérsmíðuð rennihurð er milli borðstofu og stofu.
Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús, og við hlið þess er herbergi og sér útgangur út á bílaplan. Herbergið þarfnast yfirferðar. Úr þvottahúsi er gengið niður í lítið kjallararými þar sem áður var hitakompa/geymsla.
Efri hæð. Úr holi er stigi upp á efri hæð með nýju teppi. Á efri hæð er í miðrými hol sem er nýtt sem sjónvarpshol. Fjögur svefnherbergi og baðherbergi með hornbaðkari og sturtu.  
Bílskúr er frístandandi, eitt opið rými. endurnýjuð hefur verið aksturshurðin.

Virkilega áhugaverð eign á eftirsóttum stað.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.