512 3400
Ánaland,108 Reykjavík (Austurbær)
105.000.000 Kr
Parhús
7 herb.
258 m2
105.000.000

Tegund: Parhús

Stærð: 258 fm

Herbergi: 7

Stofur: 3

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1983

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 82.950.000

Fasteignamat: 99.000.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

FASTEIGNASALAN BÆR kynnir:  FALLEG OG VANDAÐ 7 HERBERGJA PARHÚS, MÖGULEIKI Á 2 ÍBÚÐUM 258,10 fm með bílskúr, fallegur garður og frábær staðsetning.

Nánari upplýsingar hjá Guðlaugu Ágústu Halldórsdóttur, löggiltum fasteigna- og skipasala í síma 848 6680 eða á gulla@fasteignasalan.is

1.HÆÐ: Aðalinngangur, komið inn í forstofu með fataskápum, flísar á gólfi og stigi upp á efri hæð.  Húsfreyju/húsbónda herbergi með stórum fataskáp,og parketi á gólfi.  Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, marmara borðplötu og innbyggðum tækjum, bakarofn, háfur, helluborð og tvöfaldur ísskápur, eikarplata á eyju og eikarparket á gólfi  Stór og björt stofa og borðstofa með eikarparketi á gólfi og útgengi út á verönd og þaðan út í gróinn  og skjólgóðann garð.  Baðherbergi með baðkari og sturtu, flísalagt á veggjum og gólfi.  Sérinngangur á hlið hússins þar sem gengið er inn í forstofu með skápum og innréttingu og mögulegri þvottaaðstöðu. 

2.HÆÐ: Komið er inn í stórt og bjart hol og inn af því sjónvarpshol. Svefnherbergi með góðri lofthæð, fataskáp og parketi á gólfi (notað sem skrifstofa í dag)  Rúmgott og bjart svefnherbergi með góðri lofthæð, fataskáp og parketi.  Hjónaherbergi með stórum fataskáp, góðri lofthæð og parketi á gólfi.  Rúmgott baðherbergi með baðkari og sturtuklefa, innréttingu með vaski, flísalagt á veggjum og gólfi.  Þvottahús með lögnum fyrir eldhús.

Geymsluloft er yfir allri hæðinni.

Bílskúr 27,5 fm með rafmagnshurð, heitt og kalt vatn.

Húsið stendur innarlega  og lítil umferð er í götunni og mikið næði.  Garðurinn er gróinn fallegur og skjólgóður.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Nánari upplýsingar veitir Guðlaug Ágústa Halldórsdótir löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 848 6680 gulla@fasteignasalan.is

Komið er samþykkt tilboð í eignina með fyrirvara.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.