512 3400
Álftahólar,111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
41.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
106 m2
41.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 106 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1973

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 31.150.000

Fasteignamat: 40.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Snyrtileg og góð fjögurra herbergja endaíbúð á efstu hæð (sjöundu)  í Álftahólum 4. Suðursvalir og frábært útsýni.
Sameign snyrtileg og endurnýjuð lyfta. Íbúðin er 106,9 fm. þ.a. 4,2 fm sérgeymsla á jarðhæð.

Nánari lýsing: Opin forstofa og hol, fataskápur og flísar á gólfi. Rúmgóð stofa / borðstofa með nýju harðparketi. Suðursvalir út frá stofu.
Flísalagt eldhús, Snyrtileg innrétting, nýbúið að setja filmur á allar hurðar og skúffur. Flísalögð borðplata. Endurnýjuð tæki
Þrjú svefnherbergi með nýju parketi, eitt þeirra er lítið. Fataskápur í tveimur herbergjum. Baðherbergi, baðkar með sturtuaðstöðu. Innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Fataskápur í forstofu og innihurðar hafa verið filmaðar af fagmönnum eins og eldhúsinnréttingin. Ofnar íbúðarinnar eru endurnýjaðir.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla. Þar er einnig lítil stúdíóíbúð sem húsfélagið á og er hún í útleigu. Sérgeymsla íbúðar í kjallara.

Snyrtileg og góð íbúð. Gott skipulag. Möguleiki að nýta hol sem sjónvarpshol.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.




 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.