512 3400
Heiðmörk,810 Hveragerði
51.900.000 Kr
Einbýli
3 herb.
155 m2
51.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 155 fm

Herbergi: 3

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1961

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 41.400.000

Fasteignamat: 34.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu: Heiðmörk 53 í Hveragerði, einbýlishús ásamt nýlegum bílskúr sem breytt hefur verið í tvær íbúðir til útleigu. Forstofa hússins er með hengi fyrir yfirhafnir, rúmgóð stofa og borðstofukrókur gegnt eldhúsi sem er með nýlegri innréttingu og vönduðum tækjum, flísar á milli skápa. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með skúffum og hornsturta með glerhurðum. Tvö ágæt svefnherbergi með harðparketi á gólfum og stórir skápar með rennihurðum í því stærra. Bakdyrainngangur með hengi fyrir yfirhafnir og hillum og þvottahús/geymsla innaf honum með innréttingu og hillum, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í góðri vinnuhæð.  Gólfhiti er í öllu húsinu og flísar á gólfum utan herbergjanna, - harðparket þar. Á síðasta ári var skipt um gler í flestum gluggum og í sumar var lokið við múrviðgerðir og veggir hússins málaðir að utan.  Bílskúrinn var byggður 2007 og er skráður 63,7fm. Búið er að skipta honum í u.þ.b.13fm geymsla og tvær studíóíbúðir til útleigu, um 25fm hvora. Í þeim er eldhúskrókur, sófi og gott tvíbreitt rúm og baðherbergi með upphengdu salerni og baðkari með sturtu. 
Lóðin var tekin í gegn að stórum hluta fyrir fáum árum, jarðvegsskipt framan við húsið og bílastæðið, frárennslislagnir yfirfarnar, lagðar snjóbræðslulagnir (ótengdar) og stéttar og bílastæði hellulagt.  Frístandandi garðhýsi og trépallur baka til. 
Bæði húsið og íbúðirnar í bílskúrnum eru í útleigu á Airbnb og má sjá skráningar þeirra hér: Húsið  Queen bílskúr  King bílskúr 

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s. 896 9565 eða loftur@fasteignasalan.is 

Hafðu samband og bókaðu skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.