512 3400
Háholt,840 Laugarvatn
Tilboð
Einbýli
7 herb.
377 m2
Tilboð

Tegund: Einbýli

Stærð: 377 fm

Herbergi: 7

Stofur: 1

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:4

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2003

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 56.550.000

Fasteignamat: 47.400.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Gallerí Laugarvatn. Mjög áhugavert tækifæri. Fallegt íbúðarhús, lítið gistiheimili, gallerí og veitingasala á mjög góðum stað á Laugarvatni.

Um er að ræða tvö vönduð timburhús með millibyggingu, byggð 2003. Lóðin er falleg þar sem náttúrulegur gróður mætir snyrtilegri grasflötinni. Stærð 1.011 fm.

Annað húsið er 182,1 fm og er skráð sem íbúðarhús. Í því er falleg og björt íbúð. Stofa, borðstofa og eldhús á neðri hæð. Stór eldhúsinnrétting með eyju. Upptekin loft. Útgengt á sólpall með heitum potti. Stórir útsýnisgluggar. Flísalagt þvottahús og útgangur úr því á verönd þar sem er útisturta. Hringstigi upp á efri hæð (milliloft) Þar er hjónaherbergi og baðherbergi og opið rými sem getur nýst t.d. sem vinnurými. Í nyrðri hluta hússins er sérinngangur. Þar eru þrjú gistiherbergi. Eitt 3ja manna. Eitt tveggja manna og eitt 2ja -3ja manna með sérverönd. Sameiginlegt baðherbergi. Á gólfum neðri hæðar eru flotuð gólf og hiti í gólfi. 
Hitt húsið er 195,2 fm og er skráð sem verslun og verkstæði. Það skiptist í tvö 2ja manna gistiherbergi með sérinngangi. Sér baðherbergi fylgir báðum herbergjunum. Í millibyggingu er móttaka, veitingaskáli og innan við hann er gallerí, eldhús, salerni, vinnustofa og geymsluloft sem bíður upp á ýmsa möguleika. Gólfhiti á neðri hæð nema í millibyggingu. Flísar og parket á gólfum.
Mjög góður sólpallur er sunnan við húsið framan við millibygginguna.

Húsin eru alls 377 fm. Falleg og snyrtileg hús, vel viðhaldið og í góðu ástandi. Falleg lóð og góð staðsetning. Áhugaverður rekstur með margvíslegum möguleikum. 
Heimasíða: http://www.gallerilaugarvatn.is

Upplýsingar um fasteignir og rekstur veitir fasteignasali, Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - almennt 0,8 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð  



 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.